不動産取引のトラブルを防止するため宅建業法では、売買契約を締結する前に、売買物件に対しての重要な事項や事柄を、宅地建物取引士が買主様に説明することを義務付けられています。その内容は物件に関する表示や面積、法令による制限、設備や権利関係、代金の受渡し、契約の解除の場合、物件に関するさまざまな事柄を説明し、買主様がご納得された後、売買契約を結ぶことが義務付けられております。